宅建は難しいの？｜難易度を5つの視点から徹底解剖

宅建の難易度を知りたい方へ。

「宅建って、どれくらい難しいの？」
「難易度はどのように考えればいい？」

本記事では、そんな宅建の難易度について解説します。

記事の内容

✋ 宅建は若者からお年寄りまで合格してる
✋ 「働きながらは合格は難しい？」実は宅建合格者の8割は働く人
✋ 「合格率が低い＝難しい」ではない。合格率に惑わされないで！！
✋ あなたの自由時間を3分の1だけガマン出来れば宅建の合格ラインに到達できる
✋ 宅建合格に不動産経験や法律知識は関係なし！

宅建の難易度は？難しいの？

宅建の難易度は、小難しい（少しばかり難しい）、くらいです。

ただし難関試験という程ではなく、
適切な学習をおこなえば、誰にでも●●●●合格できる試験です。

なぜ「誰にでも」と言えるのか？

それは、過去の試験データを見てみると、
宅建合格者がけして優れた能力・技能を持つ人という訳でなく、
むしろ普通の人が大多数を占めることが分かるからです。

この記事では5つの視点から宅建の難易度を解説します。

宅建は若い人からお年寄りまで、おおくの方が合格しています。
例えば、令和元年度試験の最高齢・最年少合格者は

●最高齢：89歳
●最年少：14歳

です。ちなみに歴代の最年少記録は平成26年度の12歳です。

さらに令和元年度の年代別合格人数を調べてみると、

●20歳未満：約700人
●60歳以上：約1100人

もの方が合格しています。
ちなみに20代未満の合格率は14.9％、60歳以上の合格率は12.1％。

宅建に年齢なんて関係ないのです。

宅建合格者のうち有職者の割合は約8割です。

つまり、合格者のうち8割近くの人が、働きながら宅建に合格していることが推察されます。

さらに宅建合格者のうち1割はなんと学生です。
人数でいうと約4000人もの学生が合格していることになります。
学生合格者の平均年齢は21歳。大学生が就職等に向けて宅建を取得していることが推察されます。

仕事・家事・学業、、、多くの方が、他のなにかと並行しながら勉強しています。
「宅建は働いていると不利。合格が難しい。」ということは決してありません。

その気になれば、分け隔てなく誰にでも合格できるのが宅建です。

宅建の合格率は約15％前後。10人受験して１～２人が合格できるレベルです。

これだけを聞くと『ムリかも・・・』と尻込みしてしまう人が多いですが、
必ずしも『合格率が低いから、難しい』という訳ではありません。
もしこの理屈が当てはまるのであれば、宅建は合格率9割の医師試験や、合格率2割の司法試験より難しいという事になります。

しかし、実際はそうではなく、難易度は宅建の方が簡単！というのは皆さん知っているはず。

そもそも宅建には受験資格がなく『誰が受けてもOK！』な試験です。
よって、宅建受験生の中にはいわゆる記念受験組（＝勉強はしていないけど、申し込んだから・会社から言われているから、とりあえず会場に行く）もたくさん含まれています。

選び抜かれた一部の大学生が受ける医師試験や司法試験と、だれでも受験できる宅建では、その難易度を比較することはできません。

宅建合格に必要な勉強時間は300～400時間程度と言われています。

この累計時間だけを聞いと「難しいかも・・・」と感じてしまう人がいるかもしれませんが、そんなことはありません。

『平成 28 年社会生活基本調査』によると、日本人の睡眠・食事・仕事・家事等の生理的・社会的に必要な活動を除く1週間の自由時間は平均約43時間です。

仮に、この1週間の自由時間(約43時間)のうち、3分の1を試験勉強に使うことが出来れば、５～6か月で合格に必要な勉強時間（300～400時間）に到達します。

あなたがこれまで自由に使ってきた時間の3分の1を半年ガマンするだけで、
宅建に合格できる可能性がグッと高まりまるわけです。

全部ガマンしろ！という訳ではありません。
3分の1のガマンであれば、難易度はそこまで高くないはず！

宅建の出題分野は、おおきく分けると民法・宅建業法・法令上の制限・税金の4つです。

これだけ聞くと『不動産業の実務経験が無い人や、法律知識がない人は不利？難しいの？』と思われるかもしれませんが、全くそんなことはありません。

実際に、職業別の合格率を比較すると学生が18％・主婦が21％となっており、
いずれも全体の17％より高い数値となっています。

たしかに宅建には、日常では使わない、難しい専門用語や法律表現がたくさん出てきます。
とはいえ、同じ日本語。要は、慣れの問題です。

というのも、実は法律表現というのは、慣れればとても読みやすい日本語だからです。なぜなら誰が読んでも誤解なく伝わるように、その表現や文法に統一性があるからです。人が口語で話す時のような、話し方の癖や文法のよどみもありません。

「難しい表現で読みにくい・・・」と感じるのは初めのうちだけで、おおくの受験生がその壁を乗り越え、合格しています。

宅建は、不動産経験や法律知識が無いからといって、不利・受からない試験ではありません。

※本記事の各種データは一般社団法人不動産適正取引推進機構のデータを引用しています。